안녕하세요 센터장님입니다. 9월이 다가오면서 더위가 한풀 꺾이면서 오랜만에 땀 흘리지 않는 출근길로 하루를 시작하게 되었습니다. 그렇다고 마냥 기분이 좋은 것도 아닌 게 부동산 및 주택담보대출 규제 시행 일정이 얼마 남지 않아 긴장감은 여전하다는 겁니다. 9월 2일 월요일을 시작으로 규제가 시행될 예정인데, 해당 규제 시행 전에 접수가 집중된 곳은 8월 말 특정일을 기준으로 올리겠다는 곳도 많이 있었습니다. 특정 날짜는 내부 사정에 따라 조금씩 달라질 수 있는데요. 추가로 계약일을 함께 판단해 스트레스 dsr 적용 여부를 따지기도 하는데, 이는 은행별 규정에 따라 조금씩 다르기 때문에 꼼꼼한 확인이 필요할 것으로 보입니다. 안녕하세요 센터장님입니다. 9월이 다가오면서 더위가 한풀 꺾이면서 오랜만에 땀 흘리지 않는 출근길로 하루를 시작하게 되었습니다. 그렇다고 마냥 기분이 좋은 것도 아닌 게 부동산 및 주택담보대출 규제 시행 일정이 얼마 남지 않아 긴장감은 여전하다는 겁니다. 9월 2일 월요일을 시작으로 규제가 시행될 예정인데, 해당 규제 시행 전에 접수가 집중된 곳은 8월 말 특정일을 기준으로 올리겠다는 곳도 많이 있었습니다. 특정 날짜는 내부 사정에 따라 조금씩 달라질 수 있는데요. 추가로 계약일을 함께 판단해 스트레스 dsr 적용 여부를 따지기도 하는데, 이는 은행별 규정에 따라 조금씩 다르기 때문에 꼼꼼한 확인이 필요할 것으로 보입니다.
오늘은 농협, 수협, 신협, 주택담보대출에 대해 이야기하겠습니다! 4~5년 전만 해도 수협과 신협은 정말 핫했던 은행의 주택담보대출 상품이었습니다. 그러다 보니까 실행일 기준으로 5년이 지나지 않은 분들은 아직 2%대 조건으로 저금리 주택담보대출을 이용하시는 분들도 계신 것 같은데요. 이런 분들을 제외하고 매매 또는 생활자금 신청을 위해 알아보신 분들 중에 수협과 신협에서 특판을 판매한다는 기사나 정보를 확인하기가 쉽지 않았을 것 같습니다. 주목할 만한 조건이 아니기 때문에 그랬겠지만 그래도 농협 같은 경우는 1년에 1~2회 정도 금리 인하 시즌이 있어서 찾는 소비자분들이 많은 편인데요. 오늘은 농협, 수협, 신협, 주택담보대출에 대해 이야기하겠습니다! 4~5년 전만 해도 수협과 신협은 정말 핫했던 은행의 주택담보대출 상품이었습니다. 그러다 보니까 실행일 기준으로 5년이 지나지 않은 분들은 아직 2%대 조건으로 저금리 주택담보대출을 이용하시는 분들도 계신 것 같은데요. 이런 분들을 제외하고 매매 또는 생활자금 신청을 위해 알아보신 분들 중에 수협과 신협에서 특판을 판매한다는 기사나 정보를 확인하기가 쉽지 않았을 것 같습니다. 주목할 만한 조건이 아니기 때문에 그랬겠지만 그래도 농협 같은 경우는 1년에 1~2회 정도 금리 인하 시즌이 있어서 찾는 소비자분들이 많은 편인데요.
만약을 위해 말씀드리지만 위의 공지를 드린 곳은 은행으로 대부분 중앙회가 뒤따르는 곳입니다. 제2금융권에 속하는 지역, 단위와 같은 조합이 아니니 혼동하지 않으셨으면 좋겠습니다! 가끔 농협이라고 하면 중앙회라서 지역농협(단위)인지 헷갈리는 분들이 많아요! 지역명이 붙어있는 곳은 제2금융권의 단위조합금융으로 은행과는 상품이 완전히 다르기 때문에 제가 미리 알아본 조건과 완전히 달라질 수 있습니다. 그렇기 때문에 여기가 어디인지 먼저 확인해야 합니다. NH 또는 중앙회라는 단어가 들어가 있는 곳이 1금융권이고 여기서 받아야 저금리 주택담보대출로 유리하게 진행할 수 있으니 꼭 참고하시기 바랍니다. 실제 본인은 1금융권인 줄 알고 오랫동안 주거래로 사용된 곳이 2금융권이다 보니 실망하시는 분들도 계셨습니다. 만약을 위해 말씀드리지만 위의 공지를 드린 곳은 은행으로 대부분 중앙회가 뒤따르는 곳입니다. 제2금융권에 속하는 지역, 단위와 같은 조합이 아니니 혼동하지 않으셨으면 좋겠습니다! 가끔 농협이라고 하면 중앙회라서 지역농협(단위)인지 헷갈리는 분들이 많아요! 지역명이 붙어있는 곳은 제2금융권의 단위조합금융으로 은행과는 상품이 완전히 다르기 때문에 제가 미리 알아본 조건과 완전히 달라질 수 있습니다. 그렇기 때문에 여기가 어디인지 먼저 확인해야 합니다. NH 또는 중앙회라는 단어가 들어가 있는 곳이 1금융권이고 여기서 받아야 저금리 주택담보대출로 유리하게 진행할 수 있으니 꼭 참고하시기 바랍니다. 실제 본인은 1금융권인 줄 알고 오랫동안 주거래로 사용된 곳이 2금융권이다 보니 실망하시는 분들도 계셨습니다.
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어쨌든 농협을 포함한 수협 신협은 아직 금리 인하를 계획하고 있지 않습니다. 시중은행 대부분이 판매 중단이 들어갔고, 은근히 기대했던 곳 중 하나가 농협이었는데 인하는 당연한 듯 없고 오히려 일정 부분 올려버렸습니다. 여신은 남아 있을 텐데, 어떤 계획을 가지고 있는지 지금은 가늠할 수가 없어요. 기존에 농협 주택담보대출을 사용하던 분들과 주거래로 이용 중인 소비자 등 알아보는 분들이 많으실 텐데, 그래도 아직 선택지에 가까운 곳은 아닌 것 같습니다. 어쨌든 농협을 포함한 수협 신협은 아직 금리 인하를 계획하고 있지 않습니다. 시중은행 대부분이 판매 중단이 들어갔고, 은근히 기대했던 곳 중 하나가 농협이었는데 인하는 당연한 듯 없고 오히려 일정 부분 올려버렸습니다. 여신은 남아 있을 텐데, 어떤 계획을 가지고 있는지 지금은 가늠할 수가 없어요. 기존에 농협 주택담보대출을 사용하던 분들과 주거래로 이용 중인 소비자 등 알아보는 분들이 많으실 텐데, 그래도 아직 선택지에 가까운 곳은 아닌 것 같습니다.
지금은 제일은행과 기업은행에 접수가 몰리고 있는 상황인데요. 이점 유의하시고 접수해주시면 감사하겠습니다. 주택구입자금 5년 고정 4.150~4.029% 생활안정자금 5년 고정 4.150~4.019% 추가 할인 적용 시 평균 3.3~3.5%가 적용됩니다. IBK기업은행은 신청하는 대출금액에 따라 이자율도 달라지는 은행입니다. 구간은 1억원부터 5억원까지 구간에 따라 적용되는 할인폭을 다르게 적용하고 있습니다. 금액이 커질수록 소폭 인하되는 구조라 금액이 큰 주택구입자금으로 5억원 대출을 신청하면 4.029%로 가장 낮은 조건에서 선택이 가능하죠! 생활자금으로 자금을 신청할 경우 구입용도보다 낮은 이율로 가져갈 수 있어 신용부채를 상환하고 채무통합대환을 위해 이용하거나 세입자의 보증금을 돌려주는 용동의 퇴거자금으로 많이 사용되는 것 같습니다. 8월 한 달 동안 대부분의 시중은행 금리가 폭발적으로 인상되었습니다. 여러분도 아시다시피 가산 인상에 따른 변동이지 채권이 올랐기 때문이 아닙니다. 거기에 정부 규제까지 겹쳐 혼란에 빠지게 됐는데 일시적인 흐름이 될 수도 있기 때문에 가급적 추석 연휴 이후에 다시 한번 체크해보시는 게 좋을 것 같습니다. 일정이 10월이고 일정이 아직 충분하다면요. 그뿐이기 때문에 신용, 마통 등 부채가 몇 건 정해져 있는 분들은 조금이라도 이율이 낮을 때 저금리 주택담보대출로 대환해서 고정으로 가져가려는 분들이 많거든요. 이번에 채무통합을 고민하시는 분들이라면 알아보시기를 추천합니다! 지금은 제일은행과 기업은행에 접수가 몰리고 있는 상황인데요. 이점 유의하시고 접수해주시면 감사하겠습니다. 주택구입자금 5년 고정 4.150~4.029% 생활안정자금 5년 고정 4.150~4.019% 추가 할인 적용 시 평균 3.3~3.5%가 적용됩니다. IBK기업은행은 신청하는 대출금액에 따라 이자율도 달라지는 은행입니다. 구간은 1억원부터 5억원까지 구간에 따라 적용되는 할인폭을 다르게 적용하고 있습니다. 금액이 커질수록 소폭 인하되는 구조라 금액이 큰 주택구입자금으로 5억원 대출을 신청하면 4.029%로 가장 낮은 조건에서 선택이 가능하죠! 생활자금으로 자금을 신청할 경우 구입용도보다 낮은 이율로 가져갈 수 있어 신용부채를 상환하고 채무통합대환을 위해 이용하거나 세입자의 보증금을 돌려주는 용동의 퇴거자금으로 많이 사용되는 것 같습니다. 8월 한 달 동안 대부분의 시중은행 금리가 폭발적으로 인상되었습니다. 여러분도 아시다시피 가산 인상에 따른 변동이지 채권이 올랐기 때문이 아닙니다. 거기에 정부 규제까지 겹쳐 혼란에 빠지게 됐는데 일시적인 흐름이 될 수도 있기 때문에 가급적 추석 연휴 이후에 다시 한번 체크해보시는 게 좋을 것 같습니다. 일정이 10월이고 일정이 아직 충분하다면요. 그뿐이기 때문에 신용, 마통 등 부채가 몇 건 정해져 있는 분들은 조금이라도 이율이 낮을 때 저금리 주택담보대출로 대환해서 고정으로 가져가려는 분들이 많거든요. 이번에 채무통합을 고민하시는 분들이라면 알아보시기를 추천합니다!
중·소기업 연속근로자 추가 우대 5년 미만 재직 0.20% 5년 이상 재직 0.30% 10년 이상 재직 0.50% 15년 이상 재직 0.70% 위 조건은 해당 중소기업에 연속 재직 중인 분에 한해 적용이 가능합니다. 가끔 문의해주신 분들 중에 10년 동안 중소기업에 재직하다가 이번에 퇴사하고 다른 중소기업으로 이직했다는 분들이 계신데 정말 안타깝게도 현재 재직 중인 직장의 기간만 인정이 되기 때문에 혹시 퇴사를 앞두고 계신 분들은 이 점 꼭 참고하시고 계획을 세워주시기 바랍니다. 중·소기업 연속근로자 추가 우대 5년 미만 재직 0.20% 5년 이상 재직 0.30% 10년 이상 재직 0.50% 15년 이상 재직 0.70% 위 조건은 해당 중소기업에 연속 재직 중인 분에 한해 적용이 가능합니다. 가끔 문의해주신 분들 중에 10년 동안 중소기업에 재직하다가 이번에 퇴사하고 다른 중소기업으로 이직했다는 분들이 계신데 정말 안타깝게도 현재 재직 중인 직장의 기간만 인정이 되기 때문에 혹시 퇴사를 앞두고 계신 분들은 이 점 꼭 참고하시고 계획을 세워주시기 바랍니다.
기업들은 최근 가산금리를 0.45%p 인상했음에도 불구하고 현재 비교적 이자율이 낮은 저금리 주택담보대출 중 하나입니다. 그리고 현) IM뱅크, 구)대구은행까지 판매 중단에 들어간 지금 신청 가능한 곳 중에 차선책이 아닌 최선책으로 바뀌게 됐는데요. 언제 어느정도 마진을 올릴지 저희로서는 알 수 없기 때문에 일정이 잡히신 분들은 일단 접수를 해두시는게 좋을 것 같습니다. 계속 기다리다가 그래도 그렇지 않은 상황이 발생하면 정말 최악의 상황에 빠질 수 있기 때문입니다. 기업들은 최근 가산금리를 0.45%p 인상했음에도 불구하고 현재 비교적 이자율이 낮은 저금리 주택담보대출 중 하나입니다. 그리고 현) IM뱅크, 구)대구은행까지 판매 중단에 들어간 지금 신청 가능한 곳 중에 차선책이 아닌 최선책으로 바뀌게 됐는데요. 언제 어느정도 마진을 올릴지 저희로서는 알 수 없기 때문에 일정이 잡히신 분들은 일단 접수를 해두시는게 좋을 것 같습니다. 계속 기다리다가 그래도 그렇지 않은 상황이 발생하면 정말 최악의 상황에 빠질 수 있기 때문입니다.
