안녕하세요… 그렇긴 잠실 곰입니다.우선 부탁부터..^^:블로그에 방문하세요 이웃 분들.. 오셔서 감사합니다.나의 포스팅을 1분 이상 닫지 않고 읽어 주시면 다행입니다.그리고 코멘트 공감까지 주면 더 감사^^:
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오늘 소개해드릴 물건은요.. 방이동 모텔 매매 방이동 호텔 매매인데요.모텔 매매라고 봐도 되고요. 오피스텔 사업 시행 부지라고 봐도 됩니다.하지만 매매금액이 워낙 높으니 호텔 매매로보다는 사업부지로 생각하는 게 좋을 것 같네요.
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그럼 지금부터 하나씩 설명하고 보겠습니다.부동산 물건의 특성상 구체적인 정보를 알리는 것은 없어요.대략적으로 넓은 개략적으로 설명했으니 참고하면서 궁금한 점은 잠실 쿠마 씨까지 별도로 연락 주세요.
얘 잠실 방이동 소재예요. 최근 방이동 모텔의 매매가 많아지면서 방이동 모텔촌이 방이동 오피스텔 밀집지역으로 바뀌고 있는 그 지역에 위치하고 있습니다.
입지상으로는 방이동 오피스텔이 자랑하는 트리플 역세권입니다..2호선 잠실역과 8호선 몽촌토성역. 9호선 백제한성역이 모두 가까운 곳이네요.^^
부지 면적이 200평이 조금 넘습니다.주차장과 숙박시설을 합해서 10층 내외 정도 되겠네요. 정확한 층수와 면적, 건축연도는 공개할 수 없는 점 양해 부탁드립니다. 건축한지 20년 조금 안됐어요. 외관 상태는 매우 우수합니다.
현재 주인님이 직접 운영하고 있습니다.임대차를 주지 않고 직영 중입니다.매매가는 평당 9500만원 정도로 전체 금액을 계산하는 200억 내외 정도 되겠네요.
그리고 혹시나 해서 드리는 말씀인데… 객실은 대략 50개 정도 될 것 같습니다.이건 오피스텔 시행사업 부지로 염두에 두신 분들에게는 특별한 정보가 아닐 수도 있지만, 만약 당분간 모텔 직영을 하시던 임대차를 하실 계획이라면 필요할 수도 있어서 말씀드리겠습니다.대충 마무리 정리를 한다면…송파구 잠실 방이동 모텔 매매입니다.오피스텔 시행 사업 부지로 어떨까 합니다. 방이동 모텔촌 내에 위치하고 있습니다. 건물 면적은 200평이 조금 넘네요. 매매가격은 평당 9500만원을 적용하면 200억 내외가 될 것입니다. 2000년대 신축되었으며 외관 상태는 매우 양호합니다. 객실은 약 50개 정도 구체적인 정보를 제공하고 싶은데 정보공개가 어려운 점 이해 부탁드립니다.기타 자세한 내용은 잠실곰에게 문의해주시면 감사하겠습니다…